Permanente bewoning van recreatiewoningen (beleidsregels)

De discussie over het oplossen van de problematiek van permanente bewoning van recreatiewoningen loopt al jaren. De minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer (VROM) heeft in een brief aan de tweede kamer in november 2003 nieuw beleid ten aanzien van deze problematiek aangekondigd. De minister legt aan de hand van een aantal uitgangspunten een kader neer, waarbinnen provincies en gemeenten hun eigen beleid kunnen bepalen. De provincie Utrecht heeft dit beleid vastgelegd in de nota ‘Beleidsregels bestemmingswijziging recreatiewoningen’.
 
Op 16 september 2005 heeft de gemeente Zeist het verzoek ontvangen van de minister van VROM om ook voor de gemeente Zeist een beleidslijn vast te stellen. Hieronder hebben wij, gelet op het reeds vastgestelde beleid van het rijk en de provincie, een zevental beleidsregel geformuleerd.

Voor het legaliseren van permanente bewoning van recreatiewoningen binnen de gemeente Zeist moet voldaan worden aan de volgende beleidsregels:

1.   De recreatiewoning is niet gelegen binnen de ecologische hoofdstructuur, in een Vogel- of Habitat richtlijngebied of in een Natuurbeschermingsgebied;
 
2.   De permanente bewoning is voor of op 31 oktober 2003 begonnen;
 
3.   De recreatiewoning voldoet aan de bouwtechnische vereisten voor woningen uit het Bouwbesluit voor bestaande bouw;
 
4.   De recreatiewoning voldoet aan alle relevante milieuregelgeving;
 
5.  Er ontstaat geen behoefte naar nieuwe recreatiewoningen;
 
6.   De recreatiewoning voldoet aan de regelgeving van het Rijk, zoals vastgelegd in de ‘Nota Ruimte’ en de provincie Utrecht, zoals vastgelegd in het ‘Streekplan 2005-2015’ en de nota ‘Beleidsregels bestemmingswijziging recreatiewoningen’.
 
7.   Deze beleidsregels treden een dag na bekendmaking in werking. 

Recreatiewoning

Onder een recreatiewoning verstaan wij een woning die bestemd is in het bestemmingsplan voor recreatieve doeleinden of gelegen is op een officieel voor recreatie aangewezen terrein.