Digitale balie
Omgevingsvergunning
Beschrijving
Wanneer u uw huis wilt verbouwen of een gebouw wilt slopen, moet u een vergunning aanvragen. Vanaf 1 oktober 2010 hebt u daarvoor de omgevingsvergunning nodig. Deze vergunning vervangt veel vergunningen op het gebied van wonen, ruimte, milieu en natuur. Als u meerdere toestemmingen nodig hebt, is de omgevingsvergunning voldoende. Deze kan bij één loket worden aangevraagd. Er geldt één procedure waarop één besluit volgt. Om in bezwaar of beroep te gaan tegen dat besluit, is er nog maar één bezwaar- of beroepsprocedure.
Een voorbeeld: vroeger had u twee toestemmingen nodig wanneer u bijvoorbeeld een beschermd monument wilde verbouwen. U moest dan een bouwvergunning en monumentenvergunning aanvragen. Dit betekende dat u twee procedures moest doorlopen. Met de komst van de omgevingsvergunning is dit verleden tijd. U hebt nog maar één vergunning nodig en u hoeft dus maar één procedure te doorlopen.
Een greep uit de producten die zijn ondergebracht in de omgevingsvergunning:
- aanlegvergunning
- sloopvergunning
- ontheffing bestemmingsplan
- bouwvergunning
- milieuvergunning
- monumentenvergunning
- ontheffing verbod lozen afvalwater
- vergunning voor handelingen in beschermd natuurgebied
- uitweg/inritvergunning
- vergunning voor alarminstallatie aan een woning of gebouw
- kapvergunning
- projectbesluit
- reclamevergunning
Voor een aantal eenvoudigere vergunningen is het met ingang van 1 oktober 2012 onder bepaalde voorwaarden mogelijk om een flitsvergunning aan te vragen.
Omgevingsvergunning aanvragen
De film geeft een eenvoudige uitleg over het proces van het aanvragen van een omgevingsvergunning.
Voorwaarden
De voorwaarden die gelden hangen af van de werkzaamheden waarvoor u toestemming vraagt.
Kosten
De kosten voor een omgevingsvergunning vindt u in de Legesverordening en tarieventabel op deze website.
Bijzonderheden
Wetten
Aanvragen
U vraagt de omgevingsvergunning digitaal aan bij het Omgevingsloket Online (OLO). Op de website van OLO vindt u uitgebreide informatie over de omgevingsvergunning en hulp bij het aanvragen. Voor het digitaal aanvragen van een vergunning is het wel noodzakelijk dat u een DigiD (particulier) of eHerkenning (bedrijf/instelling) heeft.
U kunt er ook voor kiezen om de aanvraag per post op te sturen of af te geven in de Publiekshal, Slotlaan 20 te Zeist. Dit kan tijdens de openingstijden van de Informatiebalie. De formulieren voor een papieren aanvraag kunt u downloaden op Omgevingsloket Online (OLO).
Voor het melden van de bouwwerkzaamheden kunt u het volgende formulier gebruiken:
Voor vragen en/of het maken van een afspraak met de bouwbalie, kunt u contact opnemen met het Klant Contact Centrum via het vijfcijferige telefoonnummer 14 030. Ook kunt u via dit nummer een afspraak maken bij het bouwloket om uw vragen over de omgevingsvergunning te stellen en de antwoorden te krijgen.
Termijn
Bij de omgevingsvergunning zijn er 2 procedures: een eenvoudige (de reguliere) en een uitgebreide.
De reguliere geldt bij eenvoudige aanvragen die het meest voorkomen. Hier krijgt u de beslissing binnen 8 weken. Deze tijd mag eenmaal verlengd worden met 6 weken.
De uitgebreide geldt in bijzondere gevallen: bijvoorbeeld bij een omgevingsvergunning voor het milieu en bij afwijking van het bestemmingsplan. De beslistermijn is hier 6 maanden. Deze mag met 6 weken verlengd worden.
Bezwaar en beroep
Bij de reguliere procedure:U kunt bezwaar maken tegen het besluit op uw aanvraag. Als u het daarna niet eens bent met de uitspraak op uw bezwaarschrift, kunt u in beroep gaan bij de rechtbank.
Bij de uitgebreide procedure:
U kunt in beroep gaan bij de rechtbank. Daarna heeft u de mogelijkheid van hoger beroep bij de Raad van State.
Tips
Voor meer informatie over de omgevingsvergunning kunt u ook terecht op de website van de rijksoverheid. Denkt u bij het uitwerken van uw bouwplannen ook aan de mogelijkheden om energie in uw woning te besparen. Dit levert u een lagere energierekening en meer comfort in huis op. Meer informatie leest u op op ons Energieloket.