Duinweg
De omgevingsvergunning betreft de locatie Duinweg 28 en 30 in Bosch en Duin. De vergunning maakt het oprichten van 2 vrijstaande woningen mogelijk.
Procedure
Om het plan mogelijk te maken is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van de Wabo doorlopen. De gemeenteraad heeft besloten om de verklaring van geen bedenkingen (vvgb) af te geven.
Ter inzage
De omgevingsvergunning is verleend op 18 december 2024. Alle stukken lagen met ingang van donderdag 19 december 2024 gedurende 6 weken ter inzage. De stukken kunt u digitaal inzien via de bijlagen hieronder of via ruimtelijkeplannen.nl(Verwijst naar een externe website) (tip via de linkerkolom vindt u de documenten).
Vastgesteld besluit hogere waarden Wet geluidhinder
Burgemeester en wethouders van de gemeente Zeist maken bekend dat zij op 17 december 2024 het besluit hogere waarden voor de omgevingsvergunning Boschlust fase 2 hebben vastgesteld. Het vastgestelde besluit hogere waarden en de bijbehorende stukken lagen van donderdag 19 december 2024 tot en met donderdag 30 januari 2025 ter inzage.
Doel besluit hogere waarden
De omgevingsvergunning voorziet in de realisatie van 2 nieuwbouw villa’s aan de Duinweg 28 en 30 in Bosch en Duin. Omdat de aanvraag om omgevingsvergunning niet binnen het geldende bestemmingsplan past en de realisatie van nieuwe geluidsgevoelige bestemmingen mogelijk maakt, moet het plan aan de Wet geluidhinder voldoen. Hiervoor is een akoestisch onderzoek uitgevoerd naar de geluidsbelasting op de gevels. Uit dit onderzoek blijkt dat het geluidsniveau op de gevels van de beoogde woningen, vanwege het wegverkeer op de Duinweg, hoger is dan de wettelijke voorkeurswaarde die vanuit de Wet geluidhinder moet worden nagestreefd. De Wet geluidhinder biedt de mogelijkheid om, onder voorwaarden, ontheffing te verlenen van deze voorkeurswaarde en hogere waarden toe te staan op de gevels van de woningen. Het college van burgemeester en wethouders heeft voor het plan gebruik gemaakt van deze mogelijkheid en het besluit hogere waarden overeenkomstig het ontwerpbesluit vastgesteld.