Duinweg
De omgevingsvergunning betreft de locatie Duinweg 28 en 30 in Bosch en Duin. De vergunning maakt het oprichten van 2 vrijstaande woningen mogelijk.
Procedure
Om het plan mogelijk te maken is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van de Wabo doorlopen. De gemeenteraad heeft besloten om de verklaring van geen bedenkingen (vvgb) af te geven.
Ter inzage
De omgevingsvergunning is verleend op 18 december 2024. Alle stukken liggen met ingang van donderdag 19 december 2024 gedurende 6 weken ter inzage. De stukken kunt u digitaal inzien via de bijlagen hieronder of via ruimtelijkeplannen.nl(Verwijst naar een externe website) (tip via de linkerkolom vindt u de documenten). Ook kunt u de stukken inzien op het gemeentehuis van Zeist.
Beroep
Bent u het niet eens met dit besluit? Dan kunt u als belanghebbende tegen de verleende omgevingsvergunning gedurende de beroepstermijn van vrijdag 20 december 2024 tot en met donderdag 30 januari 2025 beroep instellen. Dit kan op 2 manieren:
- Digitaal of online via mijn.rechtspraak.nl(Verwijst naar een externe website) (u heeft hiervoor uw DigiD nodig)
- Schriftelijk aan: de Rechtbank Midden-Nederland, Afdeling bestuursrecht, onder vermelding van bodemzaken Postbus 1605, 3500 DA Utrecht
Voorlopige voorziening
De omgevingsvergunning treedt in werking op de eerste dag na afloop van de beroepstermijn. Het indienen van een beroepschrift schorst de werking van de besluiten niet. Heeft u er veel belang bij dat het besluit niet in werking treedt, dan kan, naast het indienen van een beroepschrift, een voorlopige voorziening worden gevraagd bij de Rechtbank Midden-Nederland in Utrecht. Wanneer een voorlopige voorziening wordt gevraagd, treedt het besluit pas in werking nadat hierover een beslissing is genomen.
Voor de behandeling van een verzoek om een voorlopige voorziening moet u griffierecht betalen. Voor meer informatie over het instellen van beroep en het griffierecht kunt u telefonisch terecht bij de Rechtbank Midden-Nederland (088 361 1754).
Vastgesteld besluit hogere waarden Wet geluidhinder
Burgemeester en wethouders van de gemeente Zeist maken bekend dat zij op 17 december 2024 het besluit hogere waarden voor de omgevingsvergunning Boschlust fase 2 hebben vastgesteld. Het vastgestelde besluit hogere waarden en de bijbehorende stukken liggen van donderdag 19 december 2024 tot en met donderdag 30 januari 2025 ter inzage.
Doel besluit hogere waarden
De omgevingsvergunning voorziet in de realisatie van 2 nieuwbouw villa’s aan de Duinweg 28 en 30 in Bosch en Duin. Omdat de aanvraag om omgevingsvergunning niet binnen het geldende bestemmingsplan past en de realisatie van nieuwe geluidsgevoelige bestemmingen mogelijk maakt, moet het plan aan de Wet geluidhinder voldoen. Hiervoor is een akoestisch onderzoek uitgevoerd naar de geluidsbelasting op de gevels. Uit dit onderzoek blijkt dat het geluidsniveau op de gevels van de beoogde woningen, vanwege het wegverkeer op de Duinweg, hoger is dan de wettelijke voorkeurswaarde die vanuit de Wet geluidhinder moet worden nagestreefd. De Wet geluidhinder biedt de mogelijkheid om, onder voorwaarden, ontheffing te verlenen van deze voorkeurswaarde en hogere waarden toe te staan op de gevels van de woningen. Het college van burgemeester en wethouders heeft voor het plan gebruik gemaakt van deze mogelijkheid en het besluit hogere waarden overeenkomstig het ontwerpbesluit vastgesteld.
Besluit hogere waarden ter inzage
Het vastgestelde besluit hogere waarden en de bijbehorende stukken kunt u binnen de genoemde termijn digitaal inzien. Ook kunt u de stukken op afspraak inzien bij de gemeente Zeist, Publiekshal aan Het Rond 1 in Zeist.
Instellen beroep besluit hogere waarden
Belanghebbenden kunnen binnen de beroepstermijn, deze is gelijk aan de genoemde termijn, schriftelijk beroep instellen tegen het vastgestelde besluit hogere waarden. Beroep kunt u instellen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA te 's Gravenhage, onder duidelijke vermelding van uw naam en adres alsmede het kenmerk van het betreffende besluit hogere waarden. Voor het instellen van beroep zijn griffierechten verschuldigd. U kunt deze griffierechten vinden op www.raadvanstate.nl(Verwijst naar een externe website).
Inwerkingtreden besluit
Het besluit treedt in werking 1 dag na afloop van de beroepstermijn.
Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Omgevingsdienst regio Utrecht, telefoon (088) 022 50 00.