Griffensteijn
Woningbouwvereniging Woongoed Zeist wil in de wijk Griffensteijn aan de Jacoba van Beierenlaan en de Ridderschapslaan 98 nieuwe sociale huurwoningen realiseren. Deze woningen zijn onderverdeeld in 30 rijwoningen en 68 beneden en bovenwoningen (34 x 2).
Sloop bestaande huurwoningen
De bestaande 90 sociale huurwoningen in het plangebied moeten hiervoor worden gesloopt. Tot het collegebesluit in januari 2020 hadden deze woningen de gemeentelijke monumentenstatus, maar nu niet meer. Er zijn nog wel (andere) woningen met een monumentenstatus, maar die behoren niet tot het bestemmingsplangebied en worden niet gesloopt.
Plannen
Door de nieuwbouw verbetert de energieprestatie van de woningen en het wooncomfort van de bewoners. De bouwstijl en de stedenbouwkundige structuur is waardevol, daarom wordt voor het uiterlijk van de nieuwbouw aansluiting gezocht bij de bestaande situatie. De nieuwe woningen worden dieper, hoger en smaller dan de bestaande woningen. Daarom is het mogelijk om 8 extra woningen te bouwen.
Er komen ook extra parkeerplaatsen. Die worden gerealiseerd aan de achterkant van enkele woningen aan de Ridderschapslaan en Jacoba van Beierenlaan. Hierdoor worden een aantal achtertuinen kleiner dan in de bestaande situatie.
Ontwerpbestemmingsplan ter inzage
Om de bouw van de nieuwe sociale huurwoningen mogelijk te maken, moet het bestemmingsplan voor deze locatie worden herzien. De 8 extra nieuwe woningen en extra parkeerplaatsen passen niet in het geldende bestemmingsplan. Daarom is een ontwerpbestemmingsplan opgesteld.
Het ontwerpbestemmingsplan Griffensteijn lag vanaf donderdag 12 januari 2023 gedurende 6 weken ter inzage. U kunt alle stukken inzien via de bijlagen op deze pagina. Ook kunt u het plan interactief raadplegen via ruimtelijkeplannen.nl (tip: via de rechterkolom kunt u alle documenten inzien).