Bestemmingsplan Kerckebosch beheerplan en beeldkwaliteitsplan Kerckebosch

In de afgelopen 15 jaar is er veel veranderd in de wijk Hoge Dennen-Kerckebosch. De gebiedsontwikkeling is op een unieke wijze opgepakt. De huidige wijk straalt uit dat bouwen aan een gezond leefmilieu voor mens en natuur heel goed samen gaat. Door steeds met oog voor de natuur te ontwikkelen, is extra woonkwaliteit ontstaan.

In het bestemmingsplan uit 2015 staat dat als de ontwikkeling van de wijk af is er een nieuw bestemmingsplan komt. In dit nieuwe bestemmingsplan wordt geborgd wat er is ontwikkeld. Daarbij gaat het er niet zozeer om dat de wijk moet blijven zoals die er in 2023 bij ligt, maar dat de wijk zich verder ontwikkelt in de geest van wat er de afgelopen 15 jaar is bereikt. 

Luchtfoto plangebied met in het geel ingekleurd de betreffende locaties(png, 565 KB)
Het plangebied betreft de voormalige woongebied-bestemmingen van het geldende bestemmingsplan ‘Hoge Dennen – Kerckebosch’ plus een aantal locaties in het bos waar een nadere detaillering van verbeelding en regels gewenst is.

Bestemmingsplan Kerckebosch beheerplan

In het beheergerichte bestemmingsplan is de ruimte voor projectmatige gebiedsontwikkeling vervangen door begrijpelijke regels voor individuele woonkavels en groene openbare ruimte. Die regels voor de individuele woonkavels zijn overgenomen uit de geldende bestemmingsregelingen en waar nodig voor het waarborgen van de kwaliteit, aangevuld met de spelregels uit het beeldkwaliteitsplan.

Het plangebied bestaat uit de voormalige woongebied-bestemmingen van het nu geldende bestemmingsplan Hoge Dennen – Kerckebosch(Verwijst naar een externe website) plus een aantal locaties in het bos waar een nadere detaillering van verbeelding en regels voor een goed beheer gewenst is.

De groene scheggen maken geen onderdeel van het plangebied uit. Voor de groene scheggen blijft het nu geldende bestemmingsplan van kracht. Wanneer blijkt dat voor de groene scheggen ook een nieuw bestemmingsplan noodzakelijk is, wordt dit in een aparte procedure opgepakt.

Beeldkwaliteitsplan Kerckebosch

Voor het plangebied is een beeldkwaliteitsplan(Verwijst naar een externe website) vastgesteld. Het beeldkwaliteitsplan geeft inzicht in de beoogde ruimtelijke kwaliteit van de bebouwing en de buitenruimte in het plangebied. In het beeldkwaliteitsplan is de visie voor Kerckebosch vastgelegd en vertaald in ontwerpprincipes en spelregels voor de hele wijk, voor zowel de gerealiseerde bebouwing als de inrichting van de buitenruimte.

Vaststelling

De gemeenteraad heeft op 11 februari 2025 het bestemmingsplan ‘Kerckebosch beheerplan’ en het bijbehorende beeldkwaliteitsplan gewijzigd vastgesteld.

Ter inzage

Het vastgestelde bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan liggen vanaf woensdag 12 maart 2025 gedurende 6 weken ter inzage. U kunt de documenten online inzien via de bijlagen op deze pagina. Ook is het plan te vinden op de website omgevingswet.overheid.nl(Verwijst naar een externe website) en op ruimtelijkeplannen.nl(Verwijst naar een externe website) (klik in de pop-up rechtsboven op het kruisje).

Beroep

In de periode van donderdag 13 maart 2025 tot en met woensdag 23 april 2025 kan bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State beroep worden ingesteld. Het beroepschrift moet worden ingediend bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag.

Voorlopige voorziening

Het vastgestelde bestemmingsplan treedt in werking een dag na afloop van de beroepstermijn. Het bestemmingsplan treedt niet in werking als binnen deze termijn naast een beroepsschrift eveneens een verzoek om een voorlopige voorziening is aangevraagd. Indien geen beroep wordt ingesteld tegen het bestemmingsplan is een dag na afloop van de beroepstermijn de bestemmingsplanprocedure afgerond.

Bijlagen

Scroll naar boven naar het begin van de paginainhoud