Gebiedsvisie Markt e.o.

Als het levendige hart van ons mooie dorp heeft het centrum van Zeist veel te bieden. Voor inwoners en bezoekers is het een plek om te wonen, te winkelen, een evenement te bezoeken en om kunst en cultuur te beleven.

De gemeente ziet mogelijkheden om het centrum nog aantrekkelijker te maken: een plek waar meer ruimte is voor ontmoeten en verblijven. Een centrum met een compact winkelgebied, een verzorgde groene uitstraling, waar historie en cultuur onderdeel van uitmaken. En waar inwoners van Zeist, bezoekers uit de regio en toeristen graag komen en terugkomen. Met verschillende projecten wordt hieraan bijgedragen.

Een belangrijk project om het centrum van Zeist nog aantrekkelijker te maken is de herontwikkeling van de Markt en haar directe omgeving, waaronder ook de Voorheuvel en de overgang naar het Emmaplein. Juist dit gebied heeft veel mogelijkheden om in de toekomst een aantrekkelijk verblijfsgebied te worden. 

Levendigheid en ruimte voor ontmoeting is voor dit gedeelte van het centrum van Zeist belangrijk. Culturele functies in combinatie met een mooi plein en een aantrekkelijke openbare ruimte leveren daaraan een belangrijke bijdrage. De gemeente wil het gebied daarom opnieuw inrichten en hier een plek maken die uitnodigt om te verblijven. Met aanpassing van de aansluitingen op winkelstraten en verkeersstromen wordt de Markt e.o. ook meer dan nu een natuurlijk onderdeel van de routes door het centrum. 

Centraal in het projectgebied ligt De Klinker. Dit gebouw is eigendom van de gemeente Zeist en heeft als gebruikers de bibliotheek en de muziekschool (KunstenHuis Idea). De Punt, een deel van De Klinker, wordt ook ingezet als een ontmoetingsplek voor de buurt.

Al enkele jaren speelt de vraag hoe om te gaan met De Klinker. Het gebouw is inmiddels verouderd en niet meer geschikt voor het gewenste activiteitenaanbod van KunstenHuis Idea. Opknappen kost veel geld. Bekeken wordt of het nog de moeite waard is om in dit gebouw te investeren en of het niet beter is om uit te gaan van sloop en nieuwbouw. Een nieuw gebouw biedt de kans om alle activiteiten van KunstenHuis Idea een plek te geven onder één dak, maar ook kansen voor de herinrichting van de Markt.

Een stedenbouwkundig bureau maakt de in de eerste helft van 2025 in opdracht van de gemeente een gebiedsvisie voor de Markt en omgeving. Hierin staat beschreven hoe het gebied zich in de toekomst gaat ontwikkelen. Onderwerpen die in de visie aan de orde komen zijn bijvoorbeeld: groen en verblijfskwaliteit, het gebouw (nieuwbouw) De Klinker, inrichting van de openbare ruimte, mobiliteit en verkeer, ruimte voor de warenmarkt, terrassen en evenementen en de aansluiting op omliggende straten. 

• April 2025: Startbijeenkomst & instellen klankbordgroep
• Mei 2025: Opstellen ontwerpvisie en afstemming met klankbordgroep
• Juni 2025: Participatiebijeenkomst & afstemming met klankbordgroep
• Juli 2025: Uitwerking gebiedsvisie
• Juli 2025: Besluit college van B&W
• Najaar 2025: Besluit gemeenteraad 

Wilt u op de hoogte blijven van participatiemogelijkheden en de gebiedsontwikkeling? Meldt u dan aan voor de nieuwsbrief Gebiedsvisie Markt en omgeving. U ontvangt de nieuwsbrief per e-mail. Natuurlijk gaan we zorgvuldig om met uw persoonsgegevens. Lees meer over ons privacybeleid.

Heeft u vragen over de ontwikkeling van de Markt e.o. of de Klinker? Neem dan contact op met de gemeente.