Huis voor Cultuur en Ontmoeting

De gemeente werkt aan een toekomstbestendige inrichting van de Markt. In de door de raad vastgestelde gebiedsvisie staat dat een aantrekkelijk plein alleen mogelijk is wanneer De Klinker wordt gesloopt en vervangen door nieuwbouw. Een toekomstbestendige plek voor creativiteit, ontmoeting en een levendige Markt.

De Klinker staat op een prominente plek aan de Markt, maar sluit niet goed aan bij de omgeving. Hierdoor mist het plein de samenhang en levendigheid die passen bij een dorpshart. Ook is het gebouw verouderd en voldoet het niet meer aan de huidige en toekomstige wensen. 

De gemeenteraad heeft uitgesproken dat nieuwbouw op de Markt de voorkeur heeft boven renovatie en uitbreiding.

Een nieuw Huis voor Cultuur en Ontmoeting biedt kansen om:

• alle activiteiten van KunstenHuis Idea en een wijkcentrum samen onder één dak te brengen
• een betere en aantrekkelijkere inrichting van de Markt te realiseren

Door nieuwbouw ontstaat een rechthoekig plein met meer ruimte en overzicht. Dit maakt het mogelijk om de Markt groen en duurzaam in te richten. Zo groeit de Markt uit tot een aantrekkelijk en levendig gebied.

Het nieuwe Huis voor Cultuur en Ontmoeting komt aan de oostzijde van de Markt, tussen het Emmaplein en de Weeshuislaan. Op deze plek vormt het gebouw het ruimtelijk sluitstuk van het gebied. Het sluit aan het hoogteverschil bij het Emmaplein en zorgt voor een natuurlijke overgang naar de Markt.

Het ontwerp sluit aan bij de bestaande structuur van het centrum. Aan de Markt vormt het gebouw een duidelijke pleinwand. De hoogte past bij de omliggende bebouwing: 3 lagen aan de kant van de Weeshuislaan en 3 tot 4 lagen aan de kant van het Emmaplein.

De huidige visualisaties laten alleen de hoofdlijnen zien. Het gaat om een massastudie die een indruk geeft van de locatie, de hoogte en de omvang van het nieuwe Huis voor Cultuur en Ontmoeting. Pas in de volgende fase wordt het ontwerp verder uitgewerkt. Hoe het gebouw er precies uit komt te zien, staat nu nog niet vast.

• Eén nieuw Huis voor Cultuur en Ontmoeting waarin de functies van KunstenHuis Idea (nu in De Klinker, De Peppel en De Egelinglaan) en een wijkcentrum samenkomen, met circa 7.000 m2 aan ruimte.
• Alle culturele en wijkactiviteiten samen in 1 herkenbaar gebouw, centraal in Zeist.
• Meer ruimte voor creativiteit, ontmoeting en verblijf.
• Logische en efficiënte indeling, zonder beperkingen van een bestaand gebouw.
• Lagere exploitatielasten.
• Een energieneutraal en aardgasvrij gebouw.
• Geen tijdelijke huisvesting nodig.

Uit onderzoek blijkt dat De Klinker uit 1985 niet toekomstbestendig is. De installaties zijn afgeschreven en het gebouw is niet flexibel genoeg voor modern gebruik. Ook heeft het gebouw een gesloten uitstraling die weinig uitnodigt tot ontmoeting.

Renovatie kost ongeveer € 24 miljoen, maar deze investering lost de ruimtelijke beperkingen van het gebouw niet op. Het is niet mogelijk om ook de functies van De Peppel en De Egeling in 1 gebouw samen te brengen. 

Uitbreiding is technisch mogelijk, maar de footprint van het gebouw zou bijna verdubbelen. Dit gaat ten koste van openbare ruimte, marktplekken en evenementen. Daarom is uitbreiding geen aantrekkelijk scenario.

Onderstaande kostenvergelijking laat zien dat nieuwbouw zowel in investering als in exploitatie gunstiger is.

De komende periode wordt een  participatieprogramma ontwikkeld voor het nieuwe Huis voor Cultuur en Ontmoeting. Dit programma gaat over de uitstraling, inrichting en invulling van het gebouw.

Inwoners, omwonenden, gebruikers van de huidige panden van Kunstenhuis Idea, ondernemers en maatschappelijke organisaties krijgen de kans om actief mee te denken over het ontwerp en het gebruik van het gebouw.

Het doel is om samen te werken aan een plek die past bij de gemeente en die aansluit bij de wensen van de gemeenschap. Tijdens het participatieproces is er ruimte voor zorgen, ideeën en wensen van alle betrokkenen.

Wilt u op de hoogte blijven van participatiemogelijkheden en de gebiedsontwikkeling? Meldt u dan aan voor de nieuwsbrief Herontwikkeling Markt(Verwijst naar een externe website). U ontvangt de nieuwsbrief per e-mail. Natuurlijk gaan we zorgvuldig om met uw persoonsgegevens. Lees meer over ons privacybeleid.