Ruimtelijke projecten Kersbergen
Categorieën
In de wijk Kersbergen worden naar verwachting de komende jaren in het gebied tussen de Utrechtseweg, de Van Renesselaan en de Griffensteijnselaan verschillende ruimtelijke projecten uitgevoerd.
De Zeister Vrije School heeft sinds 2016 drie vestigingen (Socrateslaan, Van Tuyllaan, Joubertlaan) en groeit snel. Daarom wees de gemeente in 2019 de locatie Van Renesselaan 30A-3 toe. In 2020 liet de school een ontwerp maken voor renovatie van het bestaande gebouw. Door ecologische, archeologische en verkeerskundige factoren heeft de gemeente gekozen voor sloop van het gebouw, zodat nieuwbouw mogelijk is. De Zeister Vrije School laat dit nieuwe gebouw zelf ontwerpen en bouwen.
Ontwerp
Architectenbureau 9graden ontwerpt het nieuwe gebouw: een tweelaags pand met houten gevel en afgeronde hoeken, passend tussen de bomen. Ook de buitenschoolse opvang krijgt hier een plek.
De oorspronkelijke locatie voor de gymzaal op 30A-3 blijkt niet haalbaar. Er wordt gezocht naar een alternatieve locatie op loopafstand, ook voor school de Meerklank.
Integrale aanpak
Van Renesselaan 30A-3 ligt op buitenplaats Stenia, tussen de Utrechtseweg en Bartiméus. De nieuwe school komt op de plek van het Rafaelgebouw. In het gebied rond de Van Renesselaan vinden meerdere ontwikkelingen plaats. Er loopt een overkoepelend onderzoek dat moet leiden tot een integrale visie op de omgeving.
Planning
- 2024: onderzoeken uitvoeren, de aanbesteding voor de sloop en nieuwbouw starten en het Rafaelgebouw slopen
- 2025: aanvraag omgevingsvergunning indienen en de bouw voorbereiden
- Eind 2025: start bouw Zeister Vrije School
- 2026/2027: inrichten buitenruimte en ingebruikname van het nieuwe schoolgebouw
Deze planning is onder voorbehoud van wijzigingen.
Terugblik informatiebijeenkomst 2 juni
In aanloop naar de aanvraag voor een omgevingsvergunning voor de Zeister Vrije School organiseerde de Zeister Vrije School samen met de gemeente een informatiebijeenkomst op maandag 2 juni. Tijdens de bijeenkomst kreeg men eerst informatie over het stedenbouwkundige plan voor Kersbergen en daarna over de nieuwbouw van de Zeister Vrije School.
Lees hier een sfeerverslag van de bijeenkomst (pdf, 1,004 KB) .
De activiteiten die zich nu nog op de oude gemeentewerf bevinden verhuizen na de zomer van 2025 naar de nieuwbouw aan de Johannes Postlaan. Hierna worden de gebouwen gesloopt en de bodem waar nodig gesaneerd.
Knarrenhof
Sinds enkele jaren wordt voor de herontwikkeling van de oude gemeentewerf gesproken met Stichting Knarrenhof Nederland, een landelijke stichting met een maatschappelijk doel; namelijk de realisatie van woongroepen voor zelfredzame senioren (55+). Het wooncomplex wordt vormgegeven als een hof, met veel aandacht voor het stimuleren van ontmoeting in de vorm van een gezamenlijke tuin en een gezamenlijke ruimte.
Op basis van het globale bestemmingsplan mag Stichting Knarrenhof maximaal 60 woningen realiseren met een bouwhoogte van maximaal 10 meter.
De gemeente heeft op 23 september 2024 met Knarrenhof een intentieovereenkomst ondertekend. Daarbij is afgesproken dat Knarrenhof maximaal 60 woningen ontwikkelt op basis van de gemeentelijke Woonvisie: 20 sociale huur, 34 middendure koop of huur en 6 koopwoningen in de vrije sector
Planning
- Najaar 2025: slopen van de oude gebouwen en saneren van de bodem.
- Begin 2026: starten van de planologische procedure voor het woningbouwplan. Hierbij zal een inspraakronde voor omwonenden en belanghebbenden plaatsvinden.
- Begin 2027: start woningbouw.
Andere plannen in de wijk
Daarnaast heeft Bartiméus plannen voor nieuwbouw op het eigen terrein. Ook gaat een ontwikkelaar het oude ‘Stenia’-gebouw aan de Utrechtseweg 86 opknappen. Deze plannen zijn van de initiatiefnemers zelf en niet van de gemeente.
Eén stedenbouwkundig plan voor het gebied
Omdat deze ontwikkelingen dicht bij elkaar liggen, maakt de gemeente een stedenbouwkundig plan voor het hele gebied. Dit plan besteedt extra aandacht aan verkeer en parkeren. Ook worden de plannen van Bartiméus hierin meegenomen. Omwonenden mogen meedenken bij het maken van dit plan.
Planning
De gemeente wil na de zomer van 2025 een besluit nemen over het stedenbouwkundig plan. Dit plan wordt gemaakt in opdracht van de gemeente en Bartiméus. Als het plan is vastgesteld, kunnen architecten ontwerpen maken voor de nieuwe gebouwen op de oude gemeentewerf en het terrein van Bartiméus.
Nieuwsbrief
Via de nieuwsbrief ‘Ruimtelijke projecten Griffensteyn’ blijft u op de hoogte van de alle ontwikkelingen. U ontvangt de nieuwsbrief per e-mail. Natuurlijk gaan we zorgvuldig om met uw persoonsgegevens. Lees meer over ons privacybeleid.