Wijzigingsbesluit omgevingsplan Verlengde Slotlaan 71

Op 9 juli 2026 heeft de gemeenteraad het ‘Omgevingsplan gemeente Zeist’ gewijzigd. Het wijzigingsbesluit ligt van 19 augustus tot en met 30 september ter inzage. Het plan betreft de herontwikkeling van het perceel. Hier zat tot voor kort een maatschappelijke instelling.

De wijziging maakt het bouwen mogelijk van:

  • 16 woningen: 10 twee-onder-één-kap en 6 vrijstaande woningen
  • maximaal 25 zorgappartementen voor ouderen met dementie

Daarnaast regelt de wijziging ook dat er bestaand groen beschermd blijft en dat er nieuw groen komt waar dat mogelijk is. Ook is het een beeldkwaliteitsplan Lindenhorst(Verwijst naar een externe website) vastgesteld. Dat plan zorgt ervoor dat de nieuwe gebouwen en de openbare ruimte goed bij de omgeving passen.

Ontwerp van het aanzicht van boven van waar de woningen op het perceel gebouwd kunnen worden
Situatietekening (indicatief) van het plangebied met het programma

Uitleg van bovenstaande afbeelding:

  • oranje: zorgcomplex
  • blauw: twee-onder-een-kapwoning
  • groen: vrijstaande woning

Gewijzigde vaststelling ten opzichte van het ontwerp

Bij de vaststelling van de wijziging is het ontwerp van het wijzigingsbesluit aangepast. Alle aanpassingen vindt u terug in de nota van zienswijzen(Verwijst naar een externe website).

Inzien van de stukken

U kunt het wijzigingsbesluit ‘Omgevingsplan gemeente Zeist – Verlengde Slotlaan 71, Zeist’ en het beeldkwaliteitsplan Lindenhorst Zeist op de volgende manieren bekijken:

  1. op officiëlebekendmakingen.nl(Verwijst naar een externe website) vindt u een overzicht van de wijzigingen. In de motivering leest u waarom de wijziging nodig is.
  2. op Regels op de kaart(Verwijst naar een externe website) ziet u de regels en de locatie waar deze gelden. U vindt de wijziging door rechtsboven de lijst ‘geldende versie’ open te klappen. Bekijk de instructievideo(Verwijst naar een externe website) over hoe Regels op de kaart in het Omgevingsloket werkt (vanaf 06:58 minuten gaat het over omgevingsplan bekijken).
  3. alle bijlagen staan op deze webpagina. 

Inwerkingtreding

Op grond van de Omgevingswet treedt het wijzigingsbesluit 4 weken na bekendmaking door de gemeente in werking. Dit is op woensdag 16 september 2026.

Beroep

Tegen het wijzigingsbesluit kan beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Dit kan van woensdag 19 augustus tot en met woensdag 30 september 2026. Het beroep moet worden gericht aan de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage. Of kijk op de website van de Raad van State(Verwijst naar een externe website).  

Wie kan beroep instellen?

Een belanghebbende kan altijd beroep instellen, ook als u geen zienswijzen heeft ingediend op het ontwerpwijzigingsbesluit. Een niet-belanghebbende kan ook beroep instellen als u: 

  • een zienswijze tegen het ontwerpwijzigingsbesluit heeft ingediend 
  • geen zienswijze heeft ingediend en kunt aantonen dat u redelijkerwijs niet in staat bent geweest om zienswijzen in te dienen
  • beroep wil instellen tegen wijzigingen die de raad bij de vaststelling van het wijzigingsbesluit ten opzichte van het ontwerpwijzigingsbesluit heeft aangebracht

Voorlopige voorziening

Het instellen van beroep heeft geen schorsende werking. Dat betekent dat het wijzigingsbesluit, ook al is er beroep ingesteld, op 16 september 2026 in werking treedt. Degene die beroep heeft ingesteld kan de Voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak verzoeken om met het oog op onverwijlde spoed een voorlopige voorziening te treffen. Het verzoek dient geadresseerd te worden aan de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, ter attentie van de Voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak, postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage. 

Onder de Omgevingswet heeft een verzoek om voorlopige voorziening géén schorsende werking. Dat betekent dat het indienen van een voorlopige voorziening er niet automatisch voor zorgt dat een omgevingsplan voorlopig niet uitgevoerd kan worden. Dat gebeurt pas als de voorzieningenrechter een verzoek om voorlopige voorziening geheel of gedeeltelijk toewijst.

Bijlagen

Scroll naar boven naar het begin van de paginainhoud