Gemeentelijk vastgoed
Wij verkopen en verhuren vastgoed. Hier vindt u ons beschikbare aanbod van onroerende zaken en zakelijke rechten (bijvoorbeeld erfpacht en opstalrechten).
Als wij panden of gronden te koop aanbieden, vindt de verkoop openbaar en door een brede selectie plaats. Vaak besteden wij de verkoopprocedure uit aan een makelaarskantoor. Het beschikbare aanbod wordt dan via een openbaar kanaal zoals Funda aangeboden. Als wij panden, woningen of gronden te koop aanbieden staan die ook hier vermeld.
Bij uitzondering verkoopt de gemeente 1-op-1. Dan plaatsen we een bekendmaking van het voornemen tot verkoop met een uitleg waarom alleen die ene partij in aanmerking komt als koper.
Wij bezitten panden en gronden die voornamelijk verhuurd worden aan partijen die bijdragen aan een gemeentelijk beleidsdoel. Als gemeentelijk vastgoed vrijkomt, besluiten wij eerst voor welk beleidsdoel het vastgoed wordt ingezet.
- Als vervolgens blijkt dat er maar 1 partij geschikt is, dan verhuren wij het aan deze partij. Dan plaatsen we een bekendmaking van het voornemen tot verhuur met een uitleg waarom alleen die ene partij in aanmerking komt als huurder.
- Als we niet 1-op-1 verhuren, dan starten we een openbare selectieprocedure. Partijen kunnen zich vervolgens inschrijven en aan de hand van objectieve, toetsbare en redelijke criteria wordt een keuze gemaakt voor 1 huurder. De procedure start zodra bekend is dat vastgoed vrij komt.
Wij bezitten gronden waarop zakelijke rechten worden gevestigd. Bij de vestiging van een zakelijk recht, besluiten wij eerst voor welk beleidsdoel de grond wordt uitgegeven.
- Als blijkt dat er maar 1 partij geschikt is, dan vestigen we een zakelijk recht voor deze partij. Dan plaatsen we een bekendmaking van het voornemen tot vestiging met een uitleg waarom alleen die ene partij in aanmerking komt als zakelijk gerechtigde.
- Als we de grond niet 1-op-1 uitgeven, dan starten we een openbare selectieprocedure. Partijen kunnen zich dan inschrijven en aan de hand van objectieve, toetsbare en redelijke criteria wordt een keuze gemaakt voor 1 partij. De procedure start zodra bekend is dat de grond vrij komt. Het aanbod zetten we op onze website.
Zodra vastgoed vrij komt en wij op zoek zijn naar een nieuwe huurder of zakelijk gerechtigde, worden de volgende stappen doorlopen:
- Publicatie van het vastgoed op de website; openbare inschrijving of 1-op-1 transactie via bekendmaking.
- Inschrijving door gegadigden, hiervoor worden selectiebrochures gebruikt.
- De voorlopige gunning door selectiecommissie. Er wordt getoetst en aan de hand van objectieve, toetsbare en redelijke criteria gegund aan de inschrijver die het hoogste scoort op de selectiecriteria.
- De inschrijvers aan wie niet wordt gegund krijgen hiervan bericht.
- Met de inschrijver wordt een overeenkomst gesloten indien de inschrijver voldoet aan alle gestelde voorwaarden, waaronder en indien van toepassing een integriteitsscreening.
- Als de overeenkomst is ondertekend wordt een datum gepland voor de oplevering en sleuteloverdracht.
Grondprijzennota
In de Grondprijzennota (pdf, 1,003 KB) leest u welke prijzen voor grond gelden bij verschillende vormen van gebruik. De gemeente Zeist stelt deze prijzen marktconform vast, zodat iedereen een eerlijke prijs betaalt en de gemeente een passende vergoeding ontvangt.
Elke vijf jaar beoordeelt en actualiseert het college van burgemeester en wethouders (B&W) de Grondprijzennota. De gemeenteraad en andere betrokkenen worden transparant geïnformeerd over het actuele grondprijsbeleid, waarmee eerdere afspraken komen te vervallen.
Bij onderhandelingen, reserveringen of indexaties geeft de gemeente duidelijk aan welk prijspeil en welke voorwaarden van toepassing zijn.
De grondprijzen zijn tot stand gekomen door een vergelijk van:
- gangbare marktprijzen
- bestaande beleidsregels en afspraken
- vergelijking met vraagprijzen van andere gemeenten
Aanbod gemeentelijk vastgoed
Hier vindt u het vastgoedaanbod dat we in een openbaar selectieproces te koop of te huur aanbieden.
Te koop: uniek paviljoen
De gemeente Zeist is eigenaar van een tijdelijk, uit elkaar te halen en verplaatsbaar paviljoen. Dit paviljoen staat momenteel op Sportpark Blikkenburg in Zeist en wordt gebruikt door restaurant Blik en Burgers. De gemeente is begonnen met de bouw van een nieuw paviljoen op het sportpark waar ook Blik en Burgers in 2026 naar toe gaat verhuizen. Dit betekent dat het huidige paviljoen niet langer kan blijven staan en te koop wordt aangeboden.
Het paviljoen
De verkoop betreft alleen het paviljoen zonder inventaris. De grond en/of de locatie waarop het paviljoen nu staat wordt niet te koop aangeboden. De koper zal zelf moeten zorgen voor demontage en verplaatsing hiervan. Ook is het aan de koper zelf om een nieuwe plek of opslaglocatie te vinden. De verkoop houdt niet een bedrijfsovername van het restaurant Blik en Burgers in. De koper koopt alleen het bouwwerk, geen horecabedrijf. Dit betekent dat de gemeente niet instaat voor een voortzetting van het gebruik van het paviljoen als horecabedrijf en de vergunningen die hiervoor nodig zijn. Er is ook geen verplichting om het bouwwerk op een andere plek opnieuw als horeca in te zetten. De koper is vrij om er een eigen invulling aan te geven.
Heeft u interesse in het Paviljoen?
Via het formulier hieronder kunt u zich aanmelden voor een bezichtigingen die in de eerste week van november gepland staan. Hierna ontvangt u alle documenten die betrekking hebben op het paviljoen, aanvullende informatie en meer details over het verkoopproces en de planning.