Herontwikkeling WA-Hoeve in Den Dolder
In 2017 heeft de gemeenteraad een gebiedsvisie (pdf, 3.68 MB) voor de Willem Arntsz Hoeve (WA-Hoeve) in Den Dolder vastgesteld. Einddoel: de WA-Hoeve als een levendig gebied met een mix van verschillende soorten woningen, bewoners en ondernemers. Leegstaande monumentale panden krijgen weer een toekomst. Projectontwikkelaar BPD gaat het terrein herontwikkelen.
Stand van zaken herontwikkeling
In 2020 heeft de projectontwikkelaar samen met ons gewerkt aan de planuitwerking van de drie deelgebieden:
- historische Middenas
- noordelijk Ontwikkelveld
- zuidelijk Ontwikkelveld
Er is onderzoek verricht naar de (her)inrichting van de openbare ruimte, de vormgeving van onder- en bovengrondse infrastructuur, de milieukundige haalbaarheid van woningbouw en de gewenste beeldkwaliteit.
In afstemming met onder andere de Planbegeleidingsgroep (PBG) en de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK) maakt de projectontwikkelaar onder andere een beeldkwaliteitplan (voor de bebouwing en de openbare ruimte) en 2 bestemmingsplannen.
Verkenning ontwikkeling ‘Zorgkern’
Centraal op de WA-Hoeve ligt deelgebied ‘Zorgkern’. Dit deelgebied was geen onderdeel van de marktselectie (tender) van Altrecht waaruit BPD werd geselecteerd als ontwikkelaar.
Dit gebied is echter wèl onderdeel van de gebiedsvisie. Ruimtelijk en maatschappelijk is er aanleiding om ook 'de Zorgkern' tot herontwikkeling te brengen. De verkenning van zo'n ontwikkeling wordt de komende maanden uitgewerkt door Altrecht, BPD, PBG en ons. Waarschijnlijk is hierover in de loop van 2021 meer duidelijkheid.
Aankondiging vertrek Altrecht en Fivoor
Altrecht en haar huurder Fivoor gaan uiterlijk 1 januari 2027 de WA-Hoeve verlaten. Misschien al eerder, maar dat is afhankelijk van het herhuisvestingsvraagstuk dat Altrecht uitwerkt in 2021.
Planning en participatieproces
- eerste helft 2021: afronding concept beeldkwaliteitsplan en bestemmingsplannen
- na afronding: ter inzage legging concept beeldkwaliteitsplan en bestemmingsplannen
- tweede helft 2021: vaststelling beeldkwaliteitsplan en bestemmingsplannen
Deze planning is onder voorbehoud van wijzigingen.
In 2018 werd een planbegeleidingsgroep (PBG) samengesteld (met vertegenwoordigers uit de Dolderse samenleving) die nauw betrokken is bij de planuitwerking. Doel is om samen met de ontwikkelaar tot een mooie invulling van het gebied te komen.
Taken PGB
In samenwerking met Altrecht en een vertegenwoordiger van de voormalige werkgroep WA Hoeve / belangenvereniging is het afsprakenkader voor de planbegeleidingsgroep (PBG) opgesteld:
Uitleg taken en procedures PBG (pdf, 197 KB)
Leden PGB
Eind 2018 zijn leden voor de PBG geworven. Daaruit zijn 6 kandidaten geselecteerd. Deze zes personen zijn door het college van burgemeester en wethouders benoemd als lid van de PBG WA-Hoeve. Inmiddels zijn er een aantal leden vertrokken en nieuwe leden gestart. De huidige leden van de planbegeleidingsgroep zijn:
- Reiner Klasens
- Maarten Pullen
- Fieke Smeets
- Tom Haagmans
- Rob Zee (voorzitter)
De PBG is bereikbaar via Rob Zee op r.j.zee@wxs.nl
Meer informatie
Meer informatie over de plannen vindt u op de website van de projectontwikkelaar.
Vragen
Heeft u nog vragen? Neemt u dan contact met ons op per e-mail via zeist@zeist.nl of telefonisch via 14 030.
Nieuwsbrieven
Hier vindt u alle verzonden nieuwsbrieven over de WA-hoeve. Aanmelden voor de mailinglijst van de nieuwsbrief over de WA-hoeve is momenteel niet mogelijk.