Monument verduurzamen

Inwoners van de gemeente Zeist houden van hun monumenten. Ze geven de gemeente haar bijzondere karakter. Verduurzaming van monumenten is noodzakelijk zodat hun bewoners ook in de toekomst betaalbaar en prettig kunnen blijven wonen en werken in monumenten. Dat is ook goed voor het in stand houden van de monumenten.

Helpen door informeren

Door monumenteneigenaren te informeren, helpen we hen bij het:

  • isoleren van hun monument
  • realiseren van duurzame energiebronnen (bijvoorbeeld zonnepanelen)

Want net als andere gebouwen moeten monumenten in 2050 afscheid hebben genomen van het aardgas.

Maatregelen voor verduurzaming gaan niet altijd goed samen met het behoud van historische monumentwaarden. Wij onderzoeken samen met belanghebbenden wat een goed evenwicht is tussen deze 2 zaken.

Mogelijke routes

Wat zijn voor u handige stappen om te zetten? Dat hangt voor een deel af van wat u zelf wilt of kunt. En van wat u al heeft gedaan. We schetsen hieronder een paar mogelijke routes die u kunt nemen.

1. Een scan van uw monument (laten) maken

Mogelijk wilt u eerst weten wat de huidige situatie van uw monument is. En wat de mogelijkheden voor verduurzaming zijn. Dat kan op 2 manieren:

  1. gratis: de online zelfscan doen via de website van het Nationaal Restauratiefonds (NRF)
  2. tegen betaling: een professional kan een DuMo-scan uitvoeren. Deze scans bestaan in 3 verschillende vormen: de Quickscan (niveau 1), het Haalbaarheidsonderzoek (niveau 2) en het Maatwerkadvies (niveau 3). 

U krijgt zo een beeld van uw situatie. U krijgt meer inzicht hoe u kunt verduurzamen en wat het beste bij uw situatie past.

Vergoeding kosten duurzaamheidsadvies door het Restauratiefonds

Om de drempel voor monumenteneigenaren te verlagen, vergoedt het Restauratiefonds een deel van het duurzaamheidsadvies van de betrokken DuMo-adviseurs. 

Gids

Het Restauratiefonds en de Rijksdienst bieden een uitgebreide interactieve gids voor de aanpak van verduurzaming van monumenten: Download hier gratis de Gids Monumentaal wonen verduurzaming.

2. Een stappenplan maken

Weet u al welke maatregelen u wilt nemen om uw monument te verduurzamen? Dan kunt u ook een uitgebreider stappenplan maken. U krijgt dan niet alleen in beeld wat de situatie is van uw monument, maar het helpt u ook om vervolgstappen te nemen.

3. Een adviseur inhuren

U vindt online veel informatie over het verduurzamen van uw monument. Het kan lastig zijn dat toe te passen op uw monument. Vaak is er professionele deskundigheid nodig. Een goede adviseur kan dat bieden. 

U kunt voor advies naar Mijn Groene Monument: het Zeister energieloket voor monumenteigenaren die willen verduurzamen. Dit is gratis of tegen lage kosten. Mijn Groene Monument heeft veel kennis van isoleren, energie besparen en duurzame energie opwekken, specifiek gericht op monumenten. U kunt makkelijk bij Mijn Groene Monument binnen lopen, ze zitten in het Regionaal Energiecentrum (Slotlaan 279). Daar staat ook een duurzaam monumentenhuisje: een meer dan menshoog huisje, gebouwd met echte historische en monumentale materialen, dat laat zien hoe u de meest voorkomende isolatiemaatregelen in historische woningen kunt uitvoeren.

Heeft u een bedrijf in een monumentaal pand? Dan kunt u terecht bij Mijn Groene Bedrijf. Woont u in een monumentaal appartementencomplex met een vereniging van eigenaren? Dan helpt Mijn Groene VvE u.

4. Financiële mogelijkheden onderzoeken

Heeft u een omgevingsvergunning ontvangen voor het verduurzamen van een monument? U komt dan mogelijk in aanmerking voor een gemeentelijke subsidie, waarmee u (een deel van) de leges terugkrijgt.

Ook heeft het Rijk de ISDE-subsidie toegankelijker gemaakt voor het verduurzamen van monumenten. 

Op de website van het Restauratiefonds leest u meer over:

  • de subsidiëring en financiering van onderhoud 
  • de restauratie van monumenten
  • het nemen van duurzame maatregelen

Ga op tijd naar de gemeente

Heeft u alle beginstappen gezet? En wilt u een plan maken waarin staat wat u wilt gaan aanpassen en verbouwen? Neem dan eerst contact op met de gemeente.

Vraag welke eisen er gesteld worden aan uw plan. Want voor elke verandering aan uw monument, ook binnen, heeft u een vergunning nodig. Er zijn uitzonderingen, maar laat u daarover goed informeren. Als uw plan klaar is, gaat u of uw adviseur verder met de vergunningaanvraag via omgevingsloket.nl. 

Monumenteigenaren helpen elkaar

Een aantal monumenteigenaren slaan de handen ineen en zijn een collectief gestart om kennis, tips en ervaringen te delen. Dat gebeurt onder meer in een WhatsAppgroep. U kunt zich aansluiten bij deze ‘duurzame monumentencommunity’ door een mail te sturen naar zet@groenestappen.nu.

Inspectie en preventief onderhoud

Vervolgschade en dure restauraties kunt u voorkomen door op tijd  uw monument te onderhouden. Daarvoor is het nuttig om regelmatig een inspectie te laten uitvoeren. De Monumentenwacht Utrechthelpt u uw monument voor de toekomst in goede staat te houden. 

In overleg met u voert de Monumentenwacht  regelmatig een inspectie uit. Hierdoor sporen ze op tijd gebreken op. Acute mankementen, die tot vervolgschade kunnen leiden, lossen ze (indien mogelijk) tijdens de inspectie direct op. U krijgt een rapportage van de inspectie, met aandachtspunten en knelpunten in het onderhoud. De Monumentenwacht adviseert over sober en doelmatig onderhoud. Met de rapportage in de hand kunt u contact leggen met bedrijven die expertise hebben binnen bepaalde vakgebieden  zoals schilderwerk, metselwerk of dakbedekking. Als u lid bent van de Monumentwacht kunt u een gereduceerd tarief krijgen voor inspectie en kleine werkzaamheden.   

Meer informatie

Voor monumenteigenaren:

Voor professionals: