Hofje van Zeist
De eigenaar van het tuinbouwkassenterrein tussen de Dalweg, Minckelerslaan en Kritzingerlaan heeft samen met omwonenden het initiatief genomen om op dit terrein woningen te realiseren. Samen met omwonenden, gemeente, RK Woningbouwvereniging Zeist, projectontwikkelaar, provincie Utrecht en Stichting Hofje van Zeist heeft hij een plan gemaakt met onder meer sociale huurwoningen voor jong volwassenen met een verstandelijke beperking. Dit plan is vastgesteld op 18 december 2018 als uitkomst van een co-creatieproces.
Versnellingsopgave huisvesting
Dit initiatief draagt bij aan ons doel om versneld extra betaalbare woningen te realiseren. Daarom willen wij aan dit plan meewerken.
Nieuwe ontwikkelaar
Na de ondertekening van de intentieovereenkomst zijn de samenwerkingspartijen met de uitwerking van de afspraken en het plan gestart. Op 22 januari 2020 heeft de projectontwikkelaar Aannemingsbedrijf Van Bekkum zich teruggetrokken, omdat hij geen mogelijkheid zag om het plan binnen de randvoorwaarden financieel haalbaar te krijgen. De overgebleven partijen vonden en vinden het plan te waardevol om het los te laten en willen graag voor deze doelgroep een fijne woonomgeving creëren in Zeist. Na een pauze van enkele maanden hebben de overgebleven partijen gesprekken gevoerd met drie ontwikkelaars die mogelijkheden zagen om het project toch te realiseren. In mei 2020 hebben we gekozen voor de ontwikkelcombinatie Bos en Koelewijn.
Nieuw plan
Het oude plan en de oude afspraken zijn door het vertrek van het Aannemingsbedrijf Van Bekkum niet meer van toepassing. Op basis van de randvoorwaarden zoals die zijn meegegeven vanuit het co-creatieproces is er een nieuw plan gemaakt. De betrokken partijen, inclusief de nieuwe projectontwikkelaar, presenteerden eind 2020 het nieuwe plan aan de voormalig kerngroepleden van het cocreatieproces. In het eerste kwartaal van dit jaar presenteren wij het nieuwe plan aan de omwonenden en overige belanghebbenden. In dit eerste kwartaal zal ook duidelijk worden of het nieuwe plan ook echt uitgevoerd kan worden.
Planning
- december 2020: presentatie plan aan voormalig kerngroepleden co-creatieproces en inventarisatie reacties
- eerste kwartaal 2021: presentatie plan aan omwonenden en overig belanghebbenden
- eerste kwartaal 2021: duidelijkheid over wel/niet uitvoeren plan
- voorjaar 2021: start voorbereidingen, inclusief procedures omgevingsvergunning en bestemmingsplan
- eind 2021: vaststelling bestemmingsplan
- voorjaar 2022: start bouw
- zomer/najaar 2023: woningen klaar
Deze planning is onder voorbehoud van wijzigingen.
Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Neemt u dan contact met ons op per e-mail via zeist@zeist.nl en via telefoonnummer 14 030.