Hofje van Zeist
Onder de naam 'Hofje van Zeist' maken een aantal partijen een unieke woon-, werk- en leefomgeving voor jongvolwassenen met een beperking op het binnenterrein tussen de Dalweg, Minckelerslaan, Kritzingerlaan en Berkenlaan (png, 2,06 MB). Jongvolwassenen met een lichte verstandelijke beperking kunnen hier onder begeleiding zelfstandig wonen.
Om het gebied bereikbaar te maken wordt het Volksgebouw verplaatst en het terrein van postduivenvereniging UPZ aangepast.
Ontwerp
Op 29 maart was er een online bijeenkomst voor omwonenden en belanghebbenden. Tijdens de bijeenkomst presenteerden de samenwerkende partijen het aangepaste plan.
Vragen tijdens bijeenkomst met antwoorden (pdf, 98 KB)
Beschrijving ontwerp
Het hofje is toegankelijk vanaf een voorplein met 12 parkeerplaatsen. Een deel van de parkeerplekken is voor minder validen. Naast 16 woningen komen er ook:
- een woning voor het begeleidersgezin;
- een ontmoetingsruimte;
- een gezamenlijke fietsenstalling.
De begeleiderswoning en ontmoetingsruimte komen in het midden van het hofje. De fietsenstalling komt aan de kant van het voorplein.
De woningen
De hofjesbebouwing vormt één aaneengesloten rijtje van woningen onder een hellend dak. Het dak is aan de tuinkant 3 meter hoog en aan het hofje 7 meter hoog. In het hellende dak zitten geen ramen, waardoor de achtertuinen van de omliggende woningen geen inkijk hebben.
De middelste woningen krijgen een doorlopende veranda, zodat die bewoners droog naar de ontmoetingsruimte kunnen lopen. De veranda biedt ook plaats aan activiteiten in de buitenlucht.
Indeling buitenruimte
Het hofje zelf heeft de middagzon op het zuidwesten. De ruimte wordt gevuld met stadsnatuur, enkele kassen van het voormalige tuincentrum, pleintjes en gezamenlijke tuintjes. Door de indeling van het perceel liggen de achtertuintjes van de woningen aan de noord- en oostzijde (de kant van de aangrenzende woningen). Het hofje heeft aan de andere randen een lage en brede groene haag. Aan de kant van het voorplein en aan de zuidzijde zitten poorten in de haag. De aanwezige uitweg van het voormalige tuincentrum blijft bestaan en wordt gebruikt voor het verkeer van en naar het hofje.
Op 29 maart is het plan gepresenteerd aan omwonenden en belanghebbenden. Hierna verwerken we de laatste opmerkingen nog in het plan. Daarna zullen de samenwerken partijen hun afspraken gaan vastleggen. Als het college van burgemeester en wethouders akkoord gaan met de overeenkomst, dan kunnen de voorbereidingen starten voor het wijzigen van het bestemmingsplan.
Planning
- 29 maart: presentatie plan
- 2e kwartaal: besluit
- 2e kwartaal: ondertekening overeenkomst
- zomer: start voorbereidingen
- zomer: start procedures omgevingsvergunning en bestemmingsplan
- einde jaar: vaststelling bestemmingsplan
- voorjaar 2022: start bouw
- zomer/najaar 2023: woningen klaar
Deze planning is onder voorbehoud van wijzigingen.
De samenwerkende partijen voor dit project zijn:
- eigenaren grond
- Stichting 't Hofje van Zeist (de exploitant)
- RK Woningbouwvereniging
- Onwikkelcombinatie Bos en Koelewijn (de projectontwikkelaar)
- gemeente Zeist
Stichting Het Hofje van Zeist zet zich in om voor jongvolwassenen met een beperking een unieke omgeving te maken waarin wonen, werken en leven samenkomen. Het doel van het Hofje van Zeist is om jongvolwassenen met een beperking te helpen om hun wens te realiseren om relatief zelfstandig in de samenleving te staan. Gericht op sociale participatie met een buurtoverschrijdend karakter.
Op termijn wordt het een erkende leerwerkplekorganisatie voor sociaal pedagogische opleidingen. De bouw is duurzaam en energieneutraal, met groene energie, zonnepanelen en stadslandbouw.
Versnellingsopgave huisvesting
Dit initiatief draagt bij aan ons doel om versneld extra betaalbare woningen te realiseren. Daarom willen wij aan dit plan meewerken.
Meer informatie
website van Stichting Hofje van Zeist
Blijf op de hoogte
Wilt u op de hoogte blijven van de ontwikkelingen van dit project? Dat kan. Als u zich bij ons aanmeldt, dan sturen wij u periodiek een e-mail met nieuws.
Aanmelden kan door een e-mail te sturen aan zeist@zeist.nl. Vermeld in het onderwerp 'nieuwsbrief Hofje van Zeist'.